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Casa en venta en 823 PALMER Road, Boynton Beach, FL 33483 con MLS-B26061878

📍 823 PALMER Road, Boynton Beach, FL 33483

$6,000,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,653 Sqft / 153.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con aproximadamente 0.8 acres de terreno en un punto de esquina con frente al agua
La propiedad tiene aproximadamente 395 pies de frente al agua, con 145 pies directamente en el Intracoastal y 250 pies en un canal lateral navegable ancho
La propiedad tiene un gran potencial para un lujo de vivienda frente al agua o para un posible desarrollo residencial
La propiedad cuenta con servicios de agua municipal y alcantarillado municipal disponible en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una rara oportunidad de redesarrollo directo en el Intracoastal. La propiedad de aproximadamente 0.8 acres en un punto o esquina con frente al agua cuenta con aproximadamente 395 pies de frente al agua, 145 pies directamente en el Intracoastal y 250 pies en un canal lateral navegable ancho. Esta es una oportunidad excepcional para una lujosa vivienda frente al agua o para un posible desarrollo residencial. Actualmente, la propiedad está ocupada por el propietario, lo que proporciona la oportunidad de continuar ocupándola mientras se planifica el futuro redesarrollo. La propiedad está zonificada como RM-Residencial Multifamiliar. El agua municipal sirve a la propiedad. El alcantarillado municipal está disponible en la propiedad y se han pagado las tarifas de impacto del alcantarillado. La residencia existente se ofrece principalmente por su valor de tierra o redesarrollo. Todo el potencial de desarrollo y los usos permitidos están sujetos a la aprobación gubernamental y verificación del comprador. La propiedad experimenta condiciones de marea alta o aguas altas estacionales. El muro de contención existente está fallando y requerirá reemplazo. Los dos sistemas sépticos existentes requerirán abandono con conversión al alcantarillado municipal. El alcantarillado municipal está disponible en la propiedad y se han pagado las tarifas de impacto del alcantarillado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,000,000.00

Precio original en que se listó: $6,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,629.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 3:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje

Medidas

Área Habitable: 1,653 Sqft / 153.57 m²

Área Construida: 2,841 Sqft / 263.94 m²

Dimensiones del lote e información: 145 x 250

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.82

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero

Longitud del frente: 395

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Otro

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1954

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2008

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa Mexicana

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Combinación

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,341.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 823 PALMER Road, Boynton Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $605,421.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Generador, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 16

Nombre de la Subdivisión: lengthy legal

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4-46-43~ E 250 FT OF SLY 144.58 FT OF NLY 622.40 FT AS MEASURED ALG W LI OF FIND CNL IN GOV LOT 1 LYG E OF SR 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434604000010400

Zonificación: RM & MR-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 3:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 5:49 pm

Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 5:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nautica Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: PALMER

Número de Calle: 823

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33483

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 55.4''

Longitud: W81° 56' 28.3''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061878

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $117,854

Valor Promedio de Vivienda $755,700

Renta Promedio $2,306/mes

Edad Promedio 59 años

Población 12,595

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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