Apartamento en venta en 3055 NW 126TH Avenue 309, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26061880
3055 NW 126TH Avenue 309, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de estilo resort
- Diseño de cocina moderna y abundante luz natural
- Acceso a instalaciones de alta calidad como canchas de tenis y piscinas climatizadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de estilo resort con arquitectura mediterránea y jardinería exuberante. Cuenta con un diseño de espacio abierto, cocina moderna, diseño de dormitorios separados, lavandería dentro de la unidad y abundante luz natural. Disfrute de instalaciones de alta calidad que incluyen clubhouse, centro de fitness, sauna, canchas de baloncesto, tenis y pickleball, y 3 piscinas climatizadas. Ideal para una vida cómoda o como inversión en una comunidad muy deseable. El total de la cuota de la asociación de propietarios incluye el condominio y la asociación maestra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$330,000.00
Precio original en que se listó:
$330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$284.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de agosto de 2026 3:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,159 Sqft / 107.67 m²
Área Construida:
1,159 Sqft / 107.67 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio, Jardín
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión para Secadora de Gas, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2008
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Español antiguo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Exterior Corridor
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
4
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Otro
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,615.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3055 NW 126TH Avenue 309, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$320,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$689.9
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$469.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
VILLA CASTILLA CONDO
Nombre de la Subdivisión:
VILLA CASTILLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Gas, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
New Horizons Property Management Solutions, LLC.
Nombre de la asociación 2:
ARTESIA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ARTESIA
Teléfono de la asociación:
786-391-0087
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA CASTILLE CONDO BLDG 7 UNIT 309 PER CDO BK/PG: 45120/1800
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494023ag0310
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de agosto de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de agosto de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada:
8 de agosto de 2026 4:33 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Capstone Realty & Associates
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
126TH
Número de Calle:
3055
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33323
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 49.1''
Longitud:
W81° 40' 55''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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