Casa en venta en 6760 SW 11TH Street, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-B26061958

📍 6760 SW 11TH Street, Pembroke Pines, FL 33023

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,726 Sqft / 160.35 m² Superficie
En Venta
Exterior Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra perfectamente situada en un barrio popular
  • Cuenta con una cocina moderna y remodelada con acabados de alta calidad
  • La propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo moderno, ubicación estratégica y tranquilidad
  • Está cerca de importantes carreteras, casino, parque, playas y escuela primaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La que has estado esperando ha llegado. Perfectamente situada en un barrio popular idealmente ubicada entre Fort Lauderdale y Miami, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de lujo moderno, ubicación estratégica y completa tranquilidad. La cocina moderna blanca recién remodelada presenta encimeras de cuarzo elegantes, armarios elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable Samsung (2023). Ventanas y puertas corredizas de impacto (2023) en toda la propiedad. Techo y canales nuevos (2025). Lavandería grande dedicada con fregadero. Patio cubierto grande y encantador con pantalla. Mejoras eléctricas actualizadas. El garaje es de tamaño extra con bancos de trabajo y electricidad. La zona de estar es amplia y llena de luz natural, ideal para entretener y relajarse. Cerca de importantes carreteras, casino, parque, playas y escuela primaria. La propiedad está cercada con dos portones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 7:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,726 Sqft / 160.35 m²
Área Construida: 2,843 Sqft / 264.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,020.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6760 SW 11TH Street, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD PINES NO 2 AMENDED
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD PINES NO 2 AMENDED RESUB OF PORTION 51-4 B LOT 9 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514123130370
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 11TH
Número de Calle: 6760
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 0.1''
Longitud: W81° 46' 39.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061958 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061958
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