Apartamento en venta en 5510 Lakeside Drive 106, Margate, FL 33063 con MLS-B26062097
5510 Lakeside Drive 106, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Vista al lago con patio para tomar café
- Comunidad con portón para todas las edades
- Posibilidad de enganche del 5% según el prestamista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vamos a hacer un trato! El vendedor ofrece crédito para el comprador al cierre. LLAMA PARA UNA VISITA HOY. Solo necesitas un 5% de enganche dependiendo de tu prestamista. ¡La asociación tiene reservas! Esta es una maravillosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en el LAGO. Ven a tomar tu café de la mañana en el patio con vista al lago. Comunidad con portón para todas las edades y zona muy bien mantenida. No importa a dónde necesites ir, estás justo al lado de la Autopista Florida. NO SE PERMITEN ALQUILERES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$206,500.00
Precio original en que se listó:
$213,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$253.37
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de agosto de 2026 9:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida:
815 Sqft / 75.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Otro
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,071.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5510 Lakeside Drive 106, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$175,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$432.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
50
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
VIEWPOINTE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Viewpointe of Margate Condominium, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
305-378-0130
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VIEWPOINTE CONDO UNIT 106 BLDG 17 PER CDO BK/PG: 11339/861
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484231ah0820
Zonificación:
TOC-CC
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de agosto de 2026 9:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de agosto de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de agosto de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 7:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lakeside
Número de Calle:
5510
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 19.9''
Longitud:
W81° 48' 8.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
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