Casa en venta en 591 Golden Harbour Drive, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26062206
591 Golden Harbour Drive, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en Golden Harbour con vistas impresionantes al agua
- Ofrece 8,285 pies cuadrados de espacio habitable, incluyendo 6,475 pies cuadrados bajo techo, con 6 dormitorios en suite y 2 baños medio
- La propiedad cuenta con un garaje para 3 coches y un ascensor privado, además de una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama
- La ubicación es ideal para los amantes de la navegación, con acceso a la boca de Boca Raton y al Océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga a experimentar una vida acuática extraordinaria en el codiciado Golden Harbour. Ubicada en una parcela acuática rara de poco menos de 10,000 pies cuadrados, esta mansión recién construida ofrece 8,285 pies cuadrados de espacio habitable total, incluyendo 6,475 pies cuadrados bajo techo, con 6 dormitorios en suite, 2 baños medio, un garaje para 3 coches y un ascensor privado. El entorno acuático excepcional cuenta con 80 pies de muro de contención, un muelle superior de 50 pies y una cubierta inferior de 10 pies para juguetes acuáticos o motos de agua, junto con una amplia bahía de giro diseñada para acomodar un yate más grande. A solo minutos de la boca de Boca Raton y el Océano Atlántico, este es un verdadero paraíso para los amantes de la navegación. Con una exposición oeste codiciada, vistas impresionantes al agua y atardeceres espectaculares, esta propiedad se puede disfrutar desde casi todos los espacios habitables principales, incluyendo la suite principal. El dramático vestíbulo con techo alto te da la bienvenida con una impresionante escalera de vidrio y madera y una vista panorámica a través de la residencia hacia el agua y la piscina más allá. El nivel principal está bellamente diseñado para entretenimiento elegante y vida diaria cómoda, con un área de estar formal, un salón con chimenea y televisor, un comedor con vistas a la piscina, un despacho abierto y un dormitorio para invitados en suite privado. En el corazón de la casa se encuentra una cocina de chef extraordinaria con dos islas sobredimensionadas y una notable colección de electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, incluyendo un refrigerador Sub-Zero de 72 pulgadas, almacenamiento de vino de diseñador de 30 pulgadas, una estufa Wolf de 48 pulgadas con quemadores de gas, dos hornos, un asador a la parrilla infrarrojo y una plancha, un horno de pared Wolf de 30 pulgadas y un sistema de café integrado Wolf. Una cocina secundaria de chef oculta proporciona refrigeración adicional SubZero, una estufa de doble combustible, un lavavajillas y espacio de preparación, lo que hace que el entretenimiento sea sin esfuerzo mientras se mantiene la cocina principal impecable. Arriba, la suite principal es un santuario privado que abarca toda la longitud de la residencia y cuenta con un servicio de bebidas refrigeradas y un bar de café, dos vestidores sobredimensionados y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, dos water closets privados y una tina de inmersión CVR Bowie de lujo. Cuatro dormitorios en suite adicionales cuentan con armarios empotrados terminados y están pensados para separarse de la suite principal por un salón privado. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina de agua salada de 36 pies calentada, una cubierta de piscina cubierta de 36 pies, un baño de cabina al aire libre y una cocina al aire libre completamente equipada con una parrilla integrada Sedona de 36 pulgadas y un refrigerador bajo la encimera. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado de cuatro zonas, dos lavanderías y un generador de toda la casa de 48KW instalado. Más allá de la residencia excepcional, la ubicación ofrece un estilo de vida envidiable con excelentes oportunidades de educación primaria, secundaria y superior cerca. El área está rodeada de algunas de las mejores tiendas y restaurantes de Florida del Sur, mientras que ofrece una serie extraordinaria de comodidades recreativas y deportivas para todos los intereses. Desde la navegación, el golf, el tenis y los deportes acuáticos hasta el fitness, las playas y una amplia variedad de actividades al aire libre y en interiores, prácticamente todas las actividades están al alcance de la mano. Esta mansión excepcional de Golden Harbour realmente cumple con todos los requisitos: vida acuática de lujo, entretenimiento excepcional, navegación de primer nivel, comodidad para todos, educación, recreación y acceso a lo mejor que Florida del Sur tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 591 Golden Harbour Drive, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
