Casa en venta en 735 W Fern Drive, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26079128
735 W Fern Drive, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 6,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Cinco dormitorios y siete baños y medio
- Ubicación privilegiada entre océano, lago y canal
- Construcción de alta calidad con sistemas avanzados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Por La Mar en la intersección de Palmetto Park Road y A1A, el corazón de Boca Raton, y a aproximadamente 500 yardas del acceso a la playa del vecindario, esta excepcional residencia del 2023 fue completamente encargada como una auténtica casa a medida y nunca se pretendió ni se construyó como una construcción especulativa. Ofrece más de 6,000 pies cuadrados de espacio habitable sofisticado sobre un lote de gran tamaño y paisajado de forma privada; la residencia de cinco dormitorios y siete baños y medio combina la arquitectura contemporánea de California con materiales orgánicos, texturas cálidas y artesanía inquebrantable. Su ubicación privilegiada entre el Océano Atlántico, el Lago Boca Raton y el Canal Intracoastal ofrece una combinación extraordinaria de privacidad, caminabilidad y acceso costero. Más allá de muros de concreto de privacidad y portones eléctricos seguros, cada aspecto de la residencia refleja un compromiso inquebrantable con la calidad, la privacidad y la durabilidad. Un sistema de construcción Hambro de concreto y acero, paneles de yeso insonorizados, ventanas Marvin, vidrio de impacto total y puertas de madera maciza a medida —incluida una puerta de entrada dramática de 12 pies— distinguen la casa de la construcción especulativa convencional. La infraestructura adicional incluye un generador de todo el hogar, un sistema de filtración de agua para todo el hogar y garajes con aire acondicionado. En el interior, los espacios de vida expansivos se complementan con gabinetes a medida, acabados de diseñador y materiales de marcas premium seleccionados en toda la propiedad. La cocina del chef cuenta con islas dobles, una estufa de gas Wolf de gran tamaño, un sistema de ventilación y campana a medida y múltiples unidades de refrigeración Sub-Zero distribuidas por toda la residencia. Tres chimeneas de gas y un bar a medida crean ambientes acogedores para entretener, mientras que una oficina privada, un salón de club, un loft generoso, un ascensor y dos salas de lavandería ofrecen una versatilidad excepcional. Un sistema integral de automatización del hogar Crestron controla la iluminación, el audio, el clima, la seguridad y los tratamientos automáticos de las ventanas. Los accesorios de fontanería Waterworks, Kohler y TOTO reflejan además
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 735 W Fern Drive, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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