Casa en venta en 6783 Las Colinas Court, Lake Worth, FL 33463 con MLS-B26062224

📍 6783 Las Colinas Court, Lake Worth, FL 33463

$640,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,051 Sqft / 190.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad con portón
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • vestidor y baños remodelados
  • seguridad con portón vigilado las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la vida fácil en Florida en esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la codiciada comunidad con portón de Winston Trails. Esta residencia de una sola planta con cuotas de propiedad baja ofrece un diseño pensado que destaca techos altos que proporcionan mucho espacio para relajarse y entretener. Esta residencia ofrece comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta, y un restaurante en el lugar. Los residentes también se benefician de la seguridad del portón vigilado las 24 horas, ubicada en un distrito servido por escuelas con calificaciones altas. No pierda la oportunidad de aprovechar esta rara oportunidad. GENERADOR INSTALADO 04/2023, TECHO NUEVO INSTALADO 06/2023, NUEVO ABREPUERTAS DE GARAJE INSTALADO 06/2025.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 12:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 2,051 Sqft / 190.54 m²
Área Construida: 2,519 Sqft / 234.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Bar, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,466.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6783 Las Colinas Court, Lake Worth, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,735.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $297.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,404.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de putting green, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TRAILS PAR 6
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Winston Trails PAR 6 LT 68
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TRAILS PAR 6 LT 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424502050000680
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Las Colinas
Número de Calle: 6783
Número de la Unidad: 6783
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 9.6''
Longitud: W81° 51' 39.4''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062224 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062224
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