Apartamento en venta en 1965 S Ocean Drive 16P, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26062231
1965 S Ocean Drive 16P, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosas vistas del Intercoastal y del Océano
- Pisos de laminado en toda la propiedad
- Vestidor grande
- Cocina remodelada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad hermosa con vistas preciosas del Intercoastal y del Océano. Pisos de laminado en toda la propiedad, vestidor grande, cocina remodelada y ventanas y puerta corrediza resistentes a impactos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$279,000.00
Precio original en que se listó:
$279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$349.62
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The Hemispheres en 1965 ocean Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de agosto de 2026 1:09 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida:
798 Sqft / 74.14 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Intracostero
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Iluminación
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,990.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1965 S Ocean Drive 16P, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$836.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
The Hemispheres
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Hemispheres
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE HEMISPHERES CONDO UNIT 16 P BAY NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226bg2540
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de agosto de 2026 1:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de agosto de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada:
10 de agosto de 2026 2:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
FlatFee.com
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1965
Número de la Unidad:
16P
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 47.3''
Longitud:
W81° 52' 43.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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