Apartamento en venta en 3055 NW 126TH Avenue 321, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26062312

📍 3055 NW 126TH Avenue 321, Sunrise, FL 33323

$440,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Como nuevo, condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el exclusivo Artesia
  • Comunidad de estilo de resort de lujo con portón y seguridad
  • Vistas al canal y estacionamiento cubierto para 2 autos asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Como nuevo, condominio sin amueblar de 3 dormitorios y 2 baños en el exclusivo Artesia. Es una comunidad con portón y seguridad, de estilo de resort de lujo. A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y entretenimiento. La unidad cuenta con armarios de cocina mejorados con encimeras de granito, estufa de gas. También tiene secadora de gas. Tiene persianas y cortinas. La vista es hacia el canal. Estacionamiento cubierto para 2 autos asignado. Cuenta con amenities y clubhouse de clase mundial con 3 piscinas climatizadas, 3 canchas de tenis, centro de negocios, sala de fitness y más. Se incluye el gas, agua y alcantarillado y cable básico. Disponible a partir del 1 de octubre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 3:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²
Área Construida: 1,433 Sqft / 133.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,842.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3055 NW 126TH Avenue 321, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $368,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 150
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Villa Castille
Nombre de la Subdivisión: VILLA CASTILLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Gas, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Villa Castille / Miami Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Artesia
Teléfono de la asociación: 954-846-7545
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA CASTILLE CONDO BLDG 7 UNIT 321 PER CDO BK/PG: 45120/1800
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023ag0400
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 126TH
Número de Calle: 3055
Número de la Unidad: 321
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.1''
Longitud: W81° 40' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062312 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062312
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