Apartamento en venta en 1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26062393
1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en planta baja con estacionamiento justo afuera de la puerta
- pisos de losa en toda la propiedad
- cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- cerca de la playa y con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una vista a la piscina en Meadowbrook Lakes, una comunidad para personas de 55 años o más. La residencia es luminosa y espaciosa con pisos de losa en toda la propiedad y presenta una cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y abundante cabinetería. Los baños han sido actualizados con buen gusto. La residencia cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. La residencia de esquina en planta baja tiene estacionamiento justo afuera de la puerta. No hay evaluaciones. El edificio ha completado la certificación de 40 años con un techo nuevo y una pintura exterior fresca. A solo 3 millas de la playa, Meadowbrook Lakes ofrece amenities de estilo resort, múltiples piscinas climatizadas, clubes, áreas de acondicionamiento físico, áreas de barbacoa y senderos para caminar con vistas pintorescas. La residencia está lista para mudarse y es fácil de mostrar, así que programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
