Apartamento en venta en 1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26062393

📍 1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004

$234,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en planta baja con estacionamiento justo afuera de la puerta
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • cerca de la playa y con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una vista a la piscina en Meadowbrook Lakes, una comunidad para personas de 55 años o más. La residencia es luminosa y espaciosa con pisos de losa en toda la propiedad y presenta una cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y abundante cabinetería. Los baños han sido actualizados con buen gusto. La residencia cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. La residencia de esquina en planta baja tiene estacionamiento justo afuera de la puerta. No hay evaluaciones. El edificio ha completado la certificación de 40 años con un techo nuevo y una pintura exterior fresca. A solo 3 millas de la playa, Meadowbrook Lakes ofrece amenities de estilo resort, múltiples piscinas climatizadas, clubes, áreas de acondicionamiento físico, áreas de barbacoa y senderos para caminar con vistas pintorescas. La residencia está lista para mudarse y es fácil de mostrar, así que programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $234,900.00
Precio original en que se listó: $234,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 6:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Luces de Seguridad, Rejería
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla, Terraza
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto, Edificado
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 32
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,742.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $121,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Parque, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 1025
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Meadowbrook Lakes Condominium Association BLDG 14
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Meadowbrook Lakes
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #14 UNIT 101 PER CDO BK/PG: 8181/530
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203bh0010
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 3:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1025
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 19.4''
Longitud: W81° 51' 47.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE