Apartamento en venta en 3550 Galt Ocean Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26062417
3550 Galt Ocean Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece amenities de estilo resort con servicios completos
- Cuenta con acceso a playa privada y piscina frente al mar climatizada
- Incluye centro de fitness, clubhouse, biblioteca y área de picnic con BBQ
- El mantenimiento incluye cable y internet de alta velocidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ocean Riviera ofrece amenities de estilo resort con servicios completos que incluyen un lobby atendido las 24 horas, piscina frente al mar climatizada, acceso a playa privada, centro de fitness, clubhouse, biblioteca y área de picnic con BBQ. El cable y el internet de alta velocidad están incluidos en el mantenimiento. Descubre tu oasis frente al mar hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$411.34
Ver más unidades mismo edificio:
Riviera Condo en 3550 Galt Ocean Drive Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
10 de agosto de 2026 6:34 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida:
970 Sqft / 90.12 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente:
600
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
20
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
203
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
VE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,546.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3550 Galt Ocean Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,594.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de Edificio:
Ocean Riviera
Nombre de la Subdivisión:
RIVIERA CONDO
Nombre de la asociación:
Ocean Riviera
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9545651631
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVIERA CONDO UNIT 403 PER CDO BK/PG: 4544/449
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319bc0300
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de agosto de 2026 6:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de agosto de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada:
10 de agosto de 2026 7:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
3550
Número de la Unidad:
403
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 20.5''
Longitud:
W81° 54' 7.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
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