Oficina en venta en 1720 HARRISON Street 18C, Hollywood, FL con MLS-B26062434
1720 HARRISON Street 18C, Hollywood, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para poseer un condominio de oficinas profesionales en una ubicación estratégica
- La unidad cuenta con dos suites de oficinas, ambas actualmente alquiladas
- La propiedad se encuentra cerca del círculo Young en el centro de Hollywood
- Precio inferior al mercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un condominio de oficinas profesionales en 1720 Harrison Street, Unidad 18C, 1,150 pies cuadrados, ubicado estratégicamente cerca del círculo Young en el centro de Hollywood. La unidad está configurada en dos suites de oficinas, ambas actualmente alquiladas. Ya sea para ocupación del propietario o para inversión, esta unidad ofrece una oportunidad para establecer una presencia en el corazón del centro de Hollywood y beneficiarse de la continua transformación del área del círculo Young. Con un precio inferior al mercado. Invierta hoy y posicione su negocio en el próximo capítulo de crecimiento de Hollywood. Oportunidades para despachos de abogados, prácticas médicas, contadores, asesores financieros, agencias de seguros, arquitectos, ingenieros, consultores y otros profesionales. POR QUÉ EL CÍRCULO YOUNG El corazón del centro de Hollywood - ArtsPark en el círculo Young es el ancla de la transformación del centro de Hollywood en un distrito vibrante de residencias, oficinas, restaurantes, tiendas, hoteles, parques y entretenimiento. • Más de 1.500 millones de dólares en inversión - Más de 1.500 millones de dólares en inversión pública y privada se han dirigido hacia el centro de Hollywood, incluyendo proyectos de uso mixto y de infraestructura importantes. • Más de 2.500 nuevas residencias - Más de 2.500 unidades residenciales están completadas o en desarrollo cerca del círculo Young, expandiendo la población residencial y diurna local. Posicionado para el futuro - El círculo Young ofrece visibilidad, accesibilidad, entornos de oficinas modernos y potencial de apreciación a largo plazo a medida que continúa la reurbanización del centro de Hollywood. POR QUÉ LA FLORIDA • Crecimiento - Más de 1.000 personas se mudan a la Florida todos los días, lo que apoya la continua demanda de viviendas, atención médica, servicios legales, financieros y otros servicios profesionales. • Negocios - No hay impuesto estatal sobre la renta personal, una economía en rápido crecimiento y sectores turísticos, de atención médica, tecnología, logística y financiera fuertes continúan atrayendo a empresas y profesionales. • Puerta de entrada internacional - La Florida conecta a Norteamérica con América Latina y Europa, fortaleciendo su papel como destino para negocios, turismo, inversión y actividad internacional. POR QUÉ LA CIUDAD DE HOLLYWOOD • Entre dos mercados importantes - Hollywood se encuentra entre Miami y Fort Lauderdale, con acceso conveniente a la I-95, la US-1, el Turnpike de la Florida y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. ESTACIONAMIENTO - Hay un proyecto para un garaje de estacionamiento público en el lote vacío adyacente al edificio. Según los funcionarios, el proyecto se encuentra en la fase inicial.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1720 HARRISON Street 18C, Hollywood, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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