Apartamento en venta en 2329 SW 81st Terrace, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26062462

📍 2329 SW 81st Terrace, North Lauderdale, FL 33068

$206,000.00
2 Dorm.
2 Baños
962 Sqft / 89.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina tiene encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La comunidad cuenta con piscina y casa club para socializar o relajarse
  • La ubicación es céntrica y cerca de todo, desde entretenimiento hasta playas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa villa fue actualizada recientemente. La cocina tiene encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, cajones con cierre suave y muchos armarios. Lavadora y secadora empilables en la unidad para mayor comodidad. Los baños fueron redecorados con buen gusto. Con dos patios, entretener a los invitados será muy fácil. Los pisos fueron diseñados para complementar una variedad de gustos. La comunidad cuenta con piscina y casa club, etc. para socializar o relajarse, lo que usted elija. Ubicada en el centro de todo, desde entretenimiento, compras, el aeropuerto de FLL, playas y carreteras principales, está literalmente a 10-15 minutos de todo. Lo MEJOR de todo es que el techo será reemplazado dentro de las próximas semanas. La cuota de mantenimiento se encarga del exterior, el techo, el cable, el agua y los terrenos comunes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $206,000.00
Precio original en que se listó: $206,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 7:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Atrio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida: 962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Dormitorio accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Elementos Empotrados
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,687.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2329 SW 81st Terrace, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $148,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $823.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: OAKBROOK VIII CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Oakbrook condominium association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-722-0410
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKBROOK VIII CONDO UNIT 4 PER CDO BK/PG: 5668/688
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110ag0040
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 2329
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 58.5''
Longitud: W81° 45' 46.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062462 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062462
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