Apartamento en venta en 6705 N KENDALL Drive 307, Pinecrest, FL 33156 con MLS-B26062464
6705 N KENDALL Drive 307, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños
- pisos de losa en toda la propiedad y cortinas
- ubicada en una comunidad privada con seguridad las 24 horas y excelente ubicación
- acceso a instalaciones como piscina, canchas de tenis y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a las hermosas Villas de Pinecrest. Este espacioso apartamento de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso se encuentra en excelente condición y ofrece comodidad, conveniencia y una excelente ubicación. Disfrute de una fácil entrada en el primer piso, pisos de losa en toda la propiedad, cortinas, persianas antihuracán de acordeón, una hermosa cocina y baño, y mucho espacio de armario. Ubicada en una comunidad privada con un guardia de seguridad las 24 horas en la entrada, los residentes disfrutan de fantásticas comodidades que incluyen una piscina, canchas de tenis, un clubhouse con área de fitness, instalaciones de lavandería en el lugar y un espacio de estacionamiento asignado. Excelente ubicación cerca del centro comercial Dadeland, la autopista US-1, autopistas importantes, tiendas, restaurantes, rutas de autobús y Metrorail. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, gas, cable básico y control de plagas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6705 N KENDALL Drive 307, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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