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Apartamento en venta en 15234 Lakes Of Delray Boulevard 254, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26062475

📍 15234 Lakes Of Delray Boulevard 254, Delray Beach, FL 33484

$127,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina en una comunidad con portón
pisos de losa en toda la propiedad
vestidor y amplio cuarto de lavandería con vista al agua
ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas y la autopista I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este amplio condominio en el primer piso en la deseable comunidad con portón para personas mayores de 55 años de Lakes of Delray. Esta unidad bien mantenida se encuentra en excelente condición y ofrece una oportunidad maravillosa para un comprador de actualizarla y hacerla suya. Las características incluyen un plano de piso amplio, dormitorios separados, baño para invitados remodelado, vestidor, mucho espacio de almacenamiento y un gran cuarto de lavandería con vista al agua. Lakes of Delray ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una puerta con portero las 24 horas, clubhouse, piscinas, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, tenis, pickleball, senderos para caminar y andar en bicicleta, y muchas actividades sociales. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, playas, la autopista I-95 y el vibrante centro de Delray Beach. Es lo que se entiende por vivir en Florida. Haz de este condominio tu hogar. Algunas fotos están virtualmente ambientadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $127,000.00

Precio original en que se listó: $127,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $110.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2009

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $652.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15234 Lakes Of Delray Boulevard 254, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $631.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: Pembridge G

Nombre de la Subdivisión: PEMBRIDGE A THRU I

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: Lakes of Delray

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PEMBRIDGE G

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBRIDGE G COND UNIT 254

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623420072540

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:12 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lakes Of Delray

Número de Calle: 15234

Número de la Unidad: 254

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 52''

Longitud: W81° 51' 51.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062475

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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