Apartamento en venta en 8851 WILES Road 307, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26062494

📍 8851 WILES Road 307, Coral Springs, FL 33067

$270,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,166 Sqft / 108.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el tercer piso con ascensor
  • Pisos de madera laminada y vestidor en el dormitorio principal
  • Comunidad con portón y estilo de resort, con dos grandes piscinas y áreas de recreación
  • Ubicación conveniente en el corazón de Coral Springs, cerca de escuelas, parques y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Especial para aficionados a la reparación o para aquellos que buscan una propiedad de inversión perfecta, o la casa perfecta para un comprador que busca remodelar esta hermosa unidad de 3 dormitorios y 2 baños. Ubicada en el tercer piso con ascensor. Luminosa y espaciosa, con plano de piso abierto, dormitorios separados, pisos de madera laminada, gran dormitorio principal con vestidor, lavadora/secadora dentro de la unidad. Comunidad con portón y estilo de resort, con dos grandes piscinas, jacuzzi, clubhouse, área de barbacoa, canchas de tenis y baloncesto, campo de fútbol miniatura, parque para perros, área de juegos, gimnasio, etc. Ubicada convenientemente en el corazón de Coral Springs, cerca de escuelas de alta calidad, parques, centros comerciales, restaurantes y autopistas. Esta unidad se puede alquilar de inmediato. Se aceptan todas las ofertas, el propietario está motivado. ¡Es la oportunidad perfecta para hacer de esta unidad su hogar! Puede remodelarla según su gusto y crear el hogar que siempre ha querido, o aprovecharla como propiedad de inversión. Se puede alquilar de inmediato. Programe su visita, ¡no durará mucho tiempo! El propietario está motivado. Aprobación rápida y fácil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,166 Sqft / 108.32 m²
Área Construida: 1,166 Sqft / 108.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Escalera accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,994.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8851 WILES Road 307, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $758.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Building 9
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Edgewater Condo Associaion
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-344-3641
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER CONDO UNIT 307 BLDG 9 PER AMCDO CIN# 106347805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484110ba1970
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: WILES
Número de Calle: 8851
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 16.4''
Longitud: W81° 45' 18.2''
Sufijo de la dirección: Road