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Casa en venta en 9393 Gettysburg Road, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26062555

📍 9393 Gettysburg Road, Boca Raton, FL 33434

$599,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,302 Sqft / 120.96 m² Superficie

En Venta

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001-9393GettysburgRoad-BocaRaton-FL-3343 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
Puertas y ventanas de vidrio resistente a impactos
Sistema de riego y alarma

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa actualizada ofrece una combinación excepcional de mejoras importantes recientes, TECHO COMPLETAMENTE NUEVO, AIRE ACONDICIONADO COMPLETAMENTE NUEVO, VENTANAS Y PUERTAS DE VIDRIO RESISTENTE A IMPACTOS, PANEL ELÉCTRICO NUEVO, y un calentador de agua más nuevo, una ENTRADA PARA VEHÍCULOS EXTRA ANCHA, sistema de riego y sistema de alarma. También cuenta con una COCINA REMODELADA COMPLETAMENTE NUEVA con armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, y una garantía transferible de 5 años. La casa tiene pisos de losa de 20X20, molduras de corona elegantes, y baños remodelados. Un sistema de aire acondicionado de mini-división en el dormitorio principal proporciona un confort y enfriamiento adicionales. Al salir se encuentra un patio amplio con pantalla que da a un jardín privado grande con suficiente espacio para una piscina, ofreciendo un excelente potencial para entretenimiento al aire libre y personalización futura. ¡Venga a hacer de esta su hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,302 Sqft / 120.96 m²

Área Construida: 1,673 Sqft / 155.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,325.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9393 Gettysburg Road, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $159,525.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: AMERICAN HOMES AT BOCA RATON 8

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Southwind Lakes HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Southwind Lakes, American Homes

Teléfono de la asociación: 561-293-3612

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMERICAN HOMES BOCA RATON PLAT 8 LOT 16 BLK 30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424707100300160

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 10:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 10:01 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gettysburg

Número de Calle: 9393

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 37.2''

Longitud: W81° 48' 20.3''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062555

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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