Casa en venta en 2750 NE 9TH Terrace, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26062579

📍 2750 NE 9TH Terrace, Pompano Beach, FL 33064

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,566 Sqft / 145.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a solo minutos de la playa y del muelle de Pompano Beach
  • Cuenta con un plano de piso con dormitorios separados y múltiples espacios de vida
  • El patio trasero está completamente vallado y cuenta con una cubierta y un gazebo cubierto
  • La propiedad ha recibido varias actualizaciones importantes, incluyendo un sistema de aire acondicionado de menos de 2 años de antigüedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en Crest Haven se encuentra a solo minutos de la playa y del muelle de Pompano Beach, y ofrece un plano de piso con dormitorios separados, múltiples espacios de vida, un patio trasero completamente vallado y varias actualizaciones importantes ya completadas. Dentro de la propiedad, se encuentran áreas de estar, familia y comedor separadas con arcos arquitectónicos encantadores que crean definición mientras mantienen un flujo fácil en toda la casa. La cocina espaciosa ofrece mucho espacio de armario y encimera, así como una estufa de gas. La suite principal privada se encuentra en un lado de la casa, mientras que dos dormitorios adicionales y un segundo baño se encuentran en el lado opuesto. Las actualizaciones importantes incluyen un sistema de aire acondicionado de menos de 2 años de antigüedad, un calentador de agua de aproximadamente 3 años de antigüedad y un techo de aproximadamente 10 años de antigüedad. La casa también cuenta con gas natural de TECO, y el vecindario ha enterrado recientemente sus líneas eléctricas bajo tierra. Fuera, se puede disfrutar de un patio trasero completamente vallado con una cubierta y un gazebo cubierto, perfecto para relajarse o entretener. El acceso por una doble puerta proporciona flexibilidad adicional para almacenar una pequeña lancha, remolque o vehículo recreativo, mientras que un cobertizo separado y una habitación de almacenamiento de tamaño extra proporcionan mucho espacio de almacenamiento adicional. Con una entrada de adoquín, un gran atractivo desde la acera, actualizaciones valiosas y una ubicación a aproximadamente 6 minutos de la playa, restaurantes, tiendas y el muelle de Pompano Beach, esta casa está lista para que su próximo propietario la haga suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 10:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,566 Sqft / 145.49 m²
Área Construida: 1,614 Sqft / 149.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central individual
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,620.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 9TH Terrace, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $107,130.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CRESTHAVEN NO 10
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTHAVEN NO 10 46-25 B LOT 24 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484224200420
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 10:45 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 10:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Philipson Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 2750
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 56.2''
Longitud: W81° 53' 24.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE