Casa en venta en 5619 MCKINLEY, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26062665

📍 5619 MCKINLEY, Hollywood, FL 33021

$311,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
ChatGPT Image Aug 9, 2026, 11_32_11 AM Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente que consiste en un portafolio de 9 unidades
  • El portafolio genera actualmente $17,415 al mes en ingresos brutos de alquiler
  • La casa está incluida como parte del portafolio y no se venderá por separado
  • Oportunidad para un inversor de adquirir múltiples unidades productoras de ingresos en una sola transacción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENTA DE PORTAFOLIO - 9 UNIDADES - DEBEN VENDERSE JUNTAS. Excelente oportunidad de inversión que consiste en un portafolio de 9 unidades ofrecido a aproximadamente $311,000 por unidad. El portafolio actualmente genera $17,415 al mes en ingresos brutos de alquiler. Esta casa está incluida como parte del portafolio y no se venderá por separado. Oportunidad para un inversor de adquirir múltiples unidades productoras de ingresos en una sola transacción. Venta de portafolio solamente. El propietario no separará las unidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $311,000.00
Precio original en que se listó: $311,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 6:14 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,960 Sqft / 182.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,786.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5619 MCKINLEY, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $177,210.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD COUNTRY ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD COUNTRY ESTATES 24-9 B W 110 OF S 94 OF LOT 17, BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514112101071
Zonificación: RM-9

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 6:14 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 6:23 am

Información Adicional

Cortesía de: CSRF Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MCKINLEY
Número de Calle: 5619
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 25.8''
Longitud: W81° 47' 57.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062665 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062665
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