Casa en venta en 10188 SW Latium Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26062674

📍 10188 SW Latium Way, Port St. Lucie, FL 34987

$714,900.00
3 Dorm.
4 Baños
2,776 Sqft / 257.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de lujo con garaje para 4 automóviles en PGA Village Verano
  • pisos de losa en toda la propiedad y techos de 11 pies de altura
  • cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y gran isla central
  • comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con acceso a campos de golf y amenities de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara oportunidad de vivir en una residencia de esquina de lujo con garaje para 4 automóviles en PGA Village Verano es una experiencia excepcional de vida en Florida. Descubre la vida de lujo en este plano Sydney mejorado a la perfección, que cuenta con un garaje para 4 automóviles de tamaño completo, ventanas y puertas resistentes a impactos, una lanai privada impecable, techos de 11 pies de altura y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Idealmente ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón de PGA Verano y adyacente al renombrado club de golf de 54 hoyos PGA, esta residencia de 2,776 pies cuadrados ofrece una mezcla excepcional de lujo, comodidad y vida al estilo de un resort. Desde el momento en que entras, la escala impresionante de la casa, la luz natural y el diseño cuidadoso son inmediatamente aparentes. El diseño espacioso cuenta con 3 dormitorios, cada uno con un baño privado en suite y ducha de vidrio sin marco, un baño adicional y un gran despacho privado con elegantes puertas de vidrio doble, perfecto para un despacho en casa, habitación de hobbies o espacio de vida flexible. La espectacular cocina de chef está diseñada tanto para la vida diaria como para entretenimiento, con electrodomésticos GE Café, cocina eléctrica de 36 pulgadas, horno y microondas, encimeras de cuarzo Cambria, isla central grande, despensa y bar húmedo extendido con fregadero y enfriador de vino. Las áreas de comedor y sala de estar de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia la lanai cubierta a través de puertas de vidrio multi-deslizantes de 10 pies, creando una experiencia de entretenimiento interior y exterior sin interrupciones. Los acabados excepcionales continúan en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa de 24" x 24" en las áreas de vida principales, pisos de madera ingeniería en todos los dormitorios, ventanas y puertas resistentes a impactos, aislamiento de espuma en spray para eficiencia energética y un techo de losa duradero. El garaje para 4 automóviles de tamaño completo adjunto cuenta con pisos de epoxi, mientras que la entrada para vehículos extendida proporciona 4 espacios de estacionamiento adicionales, una combinación excepcional de capacidad de garaje y estacionamiento. Las características de hogar inteligente incluyen puertas de garaje accesibles de forma remota, seguridad para el hogar, cámaras de seguridad al aire libre y control de clima interior controlado por aplicación. PGA Verano ofrece un estilo de vida de resort extraordinario con una HOA que incluye seguridad de puerta con personal las 24 horas, cuidado de cesped, riego, televisión por cable, internet de alta velocidad, monitoreo de alarmas y un parque para perros. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de amenities, incluyendo 27 canchas de pickleball, 5 canchas de tenis, 3 piscinas al estilo de resort, 2 centros de acondicionamiento físico, caminos para caminar y senderos para carros de golf, y un club de campo espectacular de 40,000 pies cuadrados que cuenta con una piscina de natación interior, piscina de resistencia, gimnasio, sauna, canchas de bocce, salón de baile, sala de cartas, cocina de demostración, piscina al aire libre con cabañas y un calendario social activo durante todo el año. La membresía del club de golf está disponible pero no es obligatoria. Rara vez una casa combina este nivel de lujo, funcionalidad, capacidad de estacionamiento y amenities al estilo de resort. Esta residencia excepcional de PGA Verano ofrece un estilo de vida de Florida verdaderamente elevado en una de las comunidades más buscadas de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $714,900.00
Precio original en que se listó: $714,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 11:39 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,776 Sqft / 257.90 m²
Área Construida: 4,106 Sqft / 381.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Cortinas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Sydney
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento de Espuma
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,125.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10188 SW Latium Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,251.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $572.47
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,369.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD E - PLAT NO. 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Village of Emilia
Nombre de la asociación 2: Verano LLC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA VERANO, VILLAGE OF EMILIA
Teléfono de la asociación: 772-807-5206
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD E -PLAT NO. 2 (PB 103-13) LOT 211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333360302360006
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 11:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:39 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Latium
Número de Calle: 10188
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 54''
Longitud: W81° 33' 39.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW