Casa en venta en 4761 NE 2ND Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26062714
4761 NE 2ND Terrace, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de tamaño extra grande en N. Andrews Gardens
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con salón, comedor y sala de familia
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras
- Jardín vallado con patio cubierto y deck de madera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa cuenta con un lote de tamaño extra grande en N. Andrews Gardens. La residencia es espaciosa y tiene 2 dormitorios y 2 baños, con un salón, comedor y sala de familia, ubicada a menos de 2,5 millas de la playa con acceso fácil a la autopista I-95. Está situada en un lote de más de 8.200 pies cuadrados con suficiente espacio para una piscina, jardinería, entretenimiento, o simplemente disfrutar de la privacidad y el espacio. La casa cuenta con un dormitorio principal espacioso con baño privado y vestidor con iluminación, puertas de núcleo sólido, una cocina de tamaño generoso con electrodomésticos más nuevos, pisos de losa, iluminación empotrada, molduras en el techo. La lavandería interior y el calentador de agua sin tanque son otras características destacadas. Otras mejoras incluyen ventanas a prueba de impacto, un techo de losa nuevo (2024). El jardín vallado es extenso y cuenta con un patio cubierto, un deck de madera, una valla de privacidad de vinilo de 6 pies y un gran cobertizo de almacenamiento. La casa también cuenta con un carport para estacionamiento cubierto y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4761 NE 2ND Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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