Casa adosada (townhouse) en venta en 4136 Inverrary Drive 15C, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26062770
4136 Inverrary Drive 15C, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada renovada
- Patio trasero súper privado
- Financiación al por mayor con CERO de entrada
- Sin vecinos que miren
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada renovada lista para mudarse. Solo trae tu cepillo de dientes. Mejor que una casa, enorme, patio trasero súper privado, sin vecinos mirando hacia ti. Algunas de las fotos están decoradas digitalmente. Financiación al por mayor disponible con tan solo CERO de entrada. No Administración Federal de Vivienda, por favor. Financiación sin documentos disponible sin requerir declaraciones de impuestos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$268,500.00
Precio original en que se listó:
$277,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$173.27
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de septiembre de 2026 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida:
1,590 Sqft / 147.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Alquitrán/Grava, Mansarda
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,748.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4136 Inverrary Drive 15C, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$108,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Cable No Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$299.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
Little River Blvd
Nombre de la Subdivisión:
MANORS TOWNHOUSE 14-15 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Manors
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Manors of Inverrary
Teléfono de la asociación:
9547350015
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MANORS TOWNHOUSE 14-15 CONDO UNIT 15-C PER CDO BK/PG: 5954/590
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123ha0120
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de septiembre de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de agosto de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 6:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Eagle Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
4136
Número de la Unidad:
15C
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 35.4''
Longitud:
W81° 46' 22.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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