Casa en venta en 724 Orchard Park Drive, Clewiston, FL 33440 con MLS-B26062786

📍 724 Orchard Park Drive, Clewiston, FL 33440

$299,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa CBS de 3 dormitorios y 2 baños recientemente actualizada.
  • Amplio lote con garaje convertible en cuarto dormitorio.
  • Gran patio trasero frente al agua con piscina y zona de juegos.
  • Se está instalando un techo nuevo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se está instalando un techo nuevo. Casa CBS de 3 dormitorios y 2 baños recientemente actualizada en un lote de gran tamaño con garaje. El garaje puede convertirse en cuarto dormitorio si se necesita. La casa ofrece un amplio área de estar con interior actualizado que incluye pisos de LVP nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, gabinetes nuevos y encimera de cuarzo, recién pintada por dentro y por fuera. Conexión de lavandería en la casa. Gran patio trasero frente al agua perfecto para niños, zona de juegos, piscina y entretenimiento. Agua y alcantarillado municipal. Barrio tranquilo y pacífico. Sin HOA, por lo que puedes traer tus remolques y juguetes. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,194.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 724 Orchard Park Drive, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $242,429.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ORCHARD PARK OF CLEWISTON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLEWISTON
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334430256000000770
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Street Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Orchard Park
Número de Calle: 724
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 44' 44.1''
Longitud: W81° 4' 35.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062786 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062786
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