Oficina en venta en 1677 E OAKLAND PARK Boulevard, Oakland Park, FL con MLS-B26062819
1677 E OAKLAND PARK Boulevard, Oakland Park, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 24 espacios de estacionamiento
- La propiedad tiene un ascensor y cumple con las normas de accesibilidad para personas con discapacidad
- La propiedad ofrece visibilidad excepcional en la calle E. Oakland Park Blvd con más de 35,000 vehículos diarios
- La propiedad es ideal para médicos, especialistas, diagnósticos, dentales, rehabilitación, bienestar o grupos de multi-especialidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El activo de oficina está diseñado para el mercado de atención médica ambulatoria de hoy en día. Ofrece ±6,553 metros cuadrados a lo largo de 3 suites flexibles en ±0.32 acres, la propiedad cuenta con 24 espacios de estacionamiento, ascensor, cumplimiento de las normas de accesibilidad para personas con discapacidad, infraestructura moderna, señalización de alta calidad y visibilidad excepcional a lo largo de la calle E. Oakland Park Blvd con 35,000+ vehículos diarios. Es ideal para médicos, especialistas, diagnósticos, dentales, rehabilitación, bienestar o grupos de multi-especialidad. La configuración de un solo inquilino o de múltiples inquilinos ofrece a los propietarios y usuarios la flexibilidad para ocupar, arrendar y expandir, con la posibilidad de financiamiento de la Administración de Pequeños Negocios para propietarios usuarios calificados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1677 E OAKLAND PARK Boulevard, Oakland Park, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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