Casa adosada (townhouse) en venta en 12360 SW 52ND Court, Cooper City, FL 33330 con MLS-B26062984

📍 12360 SW 52ND Court, Cooper City, FL 33330

$409,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,223 Sqft / 113.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños en un plano de piso luminoso y terminado con cuidado
  • La cocina remodelada cuenta con armarios de color gris claro, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad incluye un patio cerrado con una cerca de madera para privacidad
  • La casa tiene un nuevo sistema de aire acondicionado y una entrada principal cubierta con palmeras maduras y jardinería exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada lista para mudarse en Cooper City, presenta 2 dormitorios y 2.5 baños a través de un plano de piso luminoso y terminado con cuidado. La cocina actualizada brilla con armarios de color gris claro, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abre a una sala de estar cómoda con pisos de vinilo de madera en toda la propiedad. La suite principal ofrece un diseño amplio con espacio de armario generoso, mientras que el segundo dormitorio proporciona espacio flexible para un despacho en casa o habitación para invitados. Un patio cerrado y vallado con una cerca de madera para privacidad ofrece un refugio al aire libre privado, perfecto para relajarse o entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y una entrada principal cubierta enmarcada por palmeras maduras y jardinería exuberante. La casa adosada está lista para mudarse y espera que la llames hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,223 Sqft / 113.62 m²
Área Construida: 1,272 Sqft / 118.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ninguno, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,160.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12360 SW 52ND Court, Cooper City, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO GARDENS PHASE FOUR
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO GARDENS PHASE FOUR 123-39 B POR OF TRACT A DESC AS COMM AT SW COR OF TR A,N ALG W/L 242.54, E 135.45 TO POB,CONT E 22.25,S 49,W 22.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504036110171
Zonificación: R-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Griffin
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 9:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tommy Crivello Real Estate Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 52ND
Número de Calle: 12360
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 13.4''
Longitud: W81° 41' 15.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062984 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062984
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