Apartamento en venta en 4161 Coral Tree Circle 261, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26063004

📍 4161 Coral Tree Circle 261, Coconut Creek, FL 33073

$269,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta
10_Livingroom - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Accesibilidad para personas con discapacidad en la ducha del baño principal
  • Contrato de electrodomésticos PRIDE transferible
  • Piscina olímpica y teatro en las instalaciones del condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 3 habitaciones y 2 baños muy luminoso en Bayview en The Township. Cuenta con persianas antihuracán de acordeón, pintura de color neutro, calentador de agua nuevo con garantía de 6 años, pisos de losa en toda la propiedad de vinilo de placa más nuevo, estufa nueva, ducha accesible para personas con discapacidad con cerramiento de vidrio nuevo en el baño principal, lavadora y secadora de tamaño completo, puerta de seguridad de metal, brisas cruzadas increíbles y contrato de electrodomésticos PRIDE transferible. Al norte de la calle Sample, a 2 cuadras del sitio de Mainstreet en Coconut Creek y The Promenade. Las instalaciones del condominio Township incluyen una piscina de tamaño olímpico, teatro, centro de acondicionamiento físico, clases y actividades para aprovechar mensualmente. La tarifa incluye cable, internet y agua. La piscina de la aldea, el techo es nuevo desde hace 3 años y fue pintado hace 3 años. Se ha realizado la inspección de 30 años. La junta directiva requiere un pago inicial específico en el contrato. La asociación es financieramente sólida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $274,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Ascensor, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,106.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4161 Coral Tree Circle 261, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Bayview (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Bayview F
Nombre de la asociación 2: TCMA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Township
Teléfono de la asociación: 954-753-7966
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW VILLAGE F CONDO UNIT 261 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 21902/699
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484217af0090
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Coral Tree
Número de Calle: 4161
Número de la Unidad: 261
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 40.4''
Longitud: W81° 49' 9.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063004 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063004
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