Casa adosada (townhouse) en venta en 18577 Woodstream Drive, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26063103

📍 18577 Woodstream Drive, Boca Raton, FL 33498

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,109 Sqft / 103.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privada en una esquina en un cul-de-sac tranquilo en Lakes of Boca
  • Ofrece vistas serenas al agua y abundante vida silvestre
  • La casa tiene un diseño de planta abierta con techos abovedados y mucha luz natural
  • Cuenta con acabados de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a un hermoso refugio frente al lago remodelado diseñado para un estilo de vida de bajo mantenimiento. Ubicada de manera privada en una residencia de esquina al final de un cul-de-sac tranquilo en Lakes of Boca. Esta impecable casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas serenas al agua de 180 grados, abundante vida silvestre y privacidad. Dentro, la casa está diseñada con un plano de planta de dormitorios separados con techos abovedados y mucha luz natural. La casa presenta encimeras de granito de 1½ pulgadas con una isla con borde de cascada dramático, electrodomésticos de acero inoxidable Samsung elegantes, ventanas a prueba de impacto, pisos de losa de lujo y madera, iluminación y accesorios mejorados, y armarios personalizados California en toda la propiedad para una organización elevada. El garaje tiene un espacio de ático terminado para almacenamiento adicional. La amplia terraza cubierta y con pantalla crea una experiencia de vida interior-exterior excepcional, con vistas al lago. Es el entorno perfecto para disfrutar del café de la mañana, cócteles de la tarde, recibir invitados o simplemente disfrutar del estilo de vida pacífico de Boca Raton. Esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para los inversores. La comunidad es amigable con los inversores, con la capacidad de alquilar inmediatamente, y la casa puede generar alrededor de $3,400 al mes en ingresos de alquiler a largo plazo. Una combinación rara de vida frente al agua, mejoras elegantes, privacidad y potencial de inversión, todo en el muy solicitado Boca Raton. Esta es la definición de un refugio de cerrar y dejar. Disfrute de las comodidades de la comunidad al estilo de un resort, incluyendo una piscina climatizada, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, campo de fútbol, parque infantil, áreas de barbacoa y parque para perros. La casa está ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calidad, carreteras principales y a solo minutos del Centro Comercial de Boca Raton. Aproximadamente 10 minutos al Hospital Regional de Boca Raton, 15 minutos al Centro Comercial, 40 minutos al Aeropuerto Internacional de Palm Beach y 45 minutos al Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. La cuota de la asociación de propietarios cubre Comcast e Internet, jardinería y poda de árboles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 2:09 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,109 Sqft / 103.03 m²
Área Construida: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,979.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18577 Woodstream Drive, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $269,696.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $274.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $822.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Común, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Cancha de Fútbol, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: WOODSTREAM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Woodstream HOA
Nombre de la asociación 2: Lakes of Boca Raton
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Woodstream
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODSTREAM LT 20 (LESS SLY 80.26 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701160000203
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 2:09 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 2:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Hamilton Properties Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Woodstream
Número de Calle: 18577
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 56.3''
Longitud: W81° 47' 29.1''
Sufijo de la dirección: Drive