Casa en venta en 18102 104TH Terrace S, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26064256

📍 18102 104TH Terrace S, Boca Raton, FL 33498

$449,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,697 Sqft / 157.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios con garaje para 2 coches en el deseable West Boca Raton
  • Vistas expansivas al jardín y un plano de piso amplio y flexible
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y acceso al comedor y sala de familia
  • Residencia con patio cubierto y vistas a un entorno pacífico y parecido a un parque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente remodelada casa de 3 dormitorios con garaje para 2 coches se encuentra en el deseable West Boca Raton. Disfrute de vistas expansivas al jardín y de un plano de piso amplio y flexible. La hermosamente remodelada cocina es de tamaño generoso, cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y da acceso al comedor y sala de familia. La suite principal cuenta con un vestidor y baño privado con ducha de acceso. El segundo baño ha sido actualizado. Relájese en el patio cubierto y con pantalla que da a un entorno pacífico y parecido a un parque. El sistema de riego bien alimentado ayuda a mantener baja la factura de agua. El techo es de 2024. La puerta del garaje es de 2024. El calentador de agua es de 2021. El aire acondicionado es de 2014. Camine hasta el clubhouse, la piscina, el tenis, el pickleball y la plaza Publix de alta gama. Se permiten dos mascotas. CUOTA DE HOA BAJA. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, recreación y Delray Marketplace. La piscina comunitaria está en reparación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,697 Sqft / 157.66 m²
Área Construida: 2,337 Sqft / 217.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,623.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18102 104TH Terrace S, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $153.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: GREENBRIAR
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Greenbriar HOA
Nombre de la asociación 2: Boca Chase POA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA CHASE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA SEC 1 LT 13 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701020020130
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Home Advisors Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104TH
Número de Calle: 18102
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 27.2''
Longitud: W81° 47' 22.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064256 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064256
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