Casa adosada (townhouse) en venta en 18577 Woodstream Drive, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26063103
18577 Woodstream Drive, Boca Raton, FL 33498
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada y mejorada con acabados de lujo
- Residencia de esquina con vistas serenas al lago
- Amplio patio con pantalla y cubierto para vida interior‑exterior
- Excelente potencial de inversión con ingresos por alquiler a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su retiro frente al lago totalmente amueblado y mejorado, diseñado para una vida de bajo mantenimiento. Situada de forma privada en una residencia de esquina al final
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$415,000.00
Precio original en que se listó:
$425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$374.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de septiembre de 2026 12:46 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales
Área del Comedor:
Barra de snacks, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,109 Sqft / 103.03 m²
Área Construida:
1,384 Sqft / 128.58 m²
Área del lote:
4,452 Sqft / 413.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En el Garaje
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2016
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,979.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18577 Woodstream Drive, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$269,696.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$394.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$822.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Común, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Cancha de Fútbol, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
WOODSTREAM
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Woodstream HOA
Nombre de la asociación 2:
Lakes of Boca Raton
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Woodstream
Teléfono de la asociación:
561-641-8554
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WOODSTREAM LT 20 (LESS SLY 80.26 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00414701160000203
Zonificación:
RTS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Stirling
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
23 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de septiembre de 2026 9:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de septiembre de 2026 12:46 am
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de septiembre de 2026 2:53 am
Última modificación registrada:
24 de septiembre de 2026 12:47 am
Información Adicional
Cortesía de:
Hamilton Properties Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Woodstream
Número de Calle:
18577
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33498
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 56.3''
Longitud:
W81° 47' 29.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
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