Apartamento en venta en 2600 S OCEAN Drive S212, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26063117
2600 S OCEAN Drive S212, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra frente a la playa más ancha de Hollywood en un edificio con solo 50 residentes
- La unidad se encuentra en el segundo nivel y cuenta con vistas al océano desde la sala de estar y vistas a la costa desde el dormitorio
- La propiedad ha sido completamente remodelada, con permisos requeridos, y cuenta con una unidad de aire acondicionado Bosch nueva y ventanas y puertas correderas de alta calidad contra huracanes
- La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del vibrante paseo marítimo de Hollywood y del supermercado Publix
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Enfrente de la playa más ancha de Hollywood, en un edificio con solo 50 residentes, se encuentra esta unidad lista para ser ocupada, convenientemente ubicada en el segundo nivel, la unidad más hermosa de la comunidad. Está equipada para ser alquilada de inmediato, es una unidad amplia de 1 dormitorio y 1 baño que enfrenta el océano desde la sala de estar y ofrece vistas a la costa desde el dormitorio, e incluye uno de los balcones más grandes del complejo. Excepto los pisos de losa, esta unidad ha sido completamente remodelada con los permisos requeridos, y cuenta con una unidad de aire acondicionado Bosch nueva y ventanas y puertas correderas de alta calidad contra huracanes. A poca distancia a pie del vibrante paseo marítimo de Hollywood y del restaurante Margaritaville, y a pocos pasos del supermercado Publix junto al agua, y cerca del centro de Hollywood, así como del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. El edificio ha sido aprobado para la renovación del paisaje, el estacionamiento y la iluminación por la comunidad de renovación de Hollywood, se han completado las inspecciones de hitos y las inspecciones de SIRS. Cuenta con nuevos muros de contención, una restauración de concreto recién completada y techos nuevos o recientes. Las cuotas de mantenimiento más bajas. El edificio es pet friendly y cuenta con las reservas requeridas. Se puede alquilar de inmediato, la declaración permite hasta 12 alquileres por año. La comunidad fue recientemente pintada y ofrece lavanderías recién remodeladas, un gimnasio, 2 piscinas y una sala comunitaria y estacionamiento asignado. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 S OCEAN Drive S212, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
