Apartamento en venta en 2600 S OCEAN Drive S212, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26063117

📍 2600 S OCEAN Drive S212, Hollywood, FL 33019

$279,900.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra frente a la playa más ancha de Hollywood en un edificio con solo 50 residentes
  • La unidad se encuentra en el segundo nivel y cuenta con vistas al océano desde la sala de estar y vistas a la costa desde el dormitorio
  • La propiedad ha sido completamente remodelada, con permisos requeridos, y cuenta con una unidad de aire acondicionado Bosch nueva y ventanas y puertas correderas de alta calidad contra huracanes
  • La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del vibrante paseo marítimo de Hollywood y del supermercado Publix

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enfrente de la playa más ancha de Hollywood, en un edificio con solo 50 residentes, se encuentra esta unidad lista para ser ocupada, convenientemente ubicada en el segundo nivel, la unidad más hermosa de la comunidad. Está equipada para ser alquilada de inmediato, es una unidad amplia de 1 dormitorio y 1 baño que enfrenta el océano desde la sala de estar y ofrece vistas a la costa desde el dormitorio, e incluye uno de los balcones más grandes del complejo. Excepto los pisos de losa, esta unidad ha sido completamente remodelada con los permisos requeridos, y cuenta con una unidad de aire acondicionado Bosch nueva y ventanas y puertas correderas de alta calidad contra huracanes. A poca distancia a pie del vibrante paseo marítimo de Hollywood y del restaurante Margaritaville, y a pocos pasos del supermercado Publix junto al agua, y cerca del centro de Hollywood, así como del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. El edificio ha sido aprobado para la renovación del paisaje, el estacionamiento y la iluminación por la comunidad de renovación de Hollywood, se han completado las inspecciones de hitos y las inspecciones de SIRS. Cuenta con nuevos muros de contención, una restauración de concreto recién completada y techos nuevos o recientes. Las cuotas de mantenimiento más bajas. El edificio es pet friendly y cuenta con las reservas requeridas. Se puede alquilar de inmediato, la declaración permite hasta 12 alquileres por año. La comunidad fue recientemente pintada y ofrece lavanderías recién remodeladas, un gimnasio, 2 piscinas y una sala comunitaria y estacionamiento asignado. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $279.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 3:37 am
Otras Condiciones Especiales: Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Patio, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 100
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,884.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S OCEAN Drive S212, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: WATERWAY @ HOLLYWOOD BEACH CONDOMINIUM ASSOCIATION
Nombre de la Subdivisión: WATERWAY @ HOLLYWOOD BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: WATERWAY @ HOLLYWOOD BEACH CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERWAY AT HOLLYWOOD BEACH CONDOMINIUM ASSOCIATIO
Teléfono de la asociación: 954 367 3368
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERWAY @ HOLLYWOOD BEACH CONDO BLDG 2600 UNIT S-212 PER CDO BK/PG: 38300/1515
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224am0780
Zonificación: RM-25-SCB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 3:37 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 2:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Jonathan Solomon Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: S212
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 57.5''
Longitud: W81° 52' 52.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S