Propiedad Comercial en venta en 904-910 NE 10th Street, Hallandale Beach, FL con MLS-B26063124
904-910 NE 10th Street, Hallandale Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad incluye la propiedad vecina 904 NE 10th Ave ATLANTIC SHORES DIXIE HIGHWAY SECCIÓN 9-34 B LOTE 14,15 BLK 11
- Las propiedades son adyacentes y solo están disponibles como una unidad
- La propiedad ha sido valorada por encima del precio de venta, lo que la convierte en una excelente inversión
- La propiedad estará disponible para la firma del contrato desde finales de octubre hasta mediados de noviembre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta lista también incluye la propiedad vecina 904 NE 10th Ave ATLANTIC SHORES DIXIE HIGHWAY SECCIÓN 9-34 B LOTE 14,15 BLK 11. Las propiedades son adyacentes y solo están disponibles como una unidad. La propiedad ha sido valorada por encima del precio de venta, lo que la convierte en una excelente inversión. La propiedad se encuentra en proceso de testamentaría y estará disponible para la firma del contrato desde finales de octubre hasta mediados de noviembre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 904-910 NE 10th Street, Hallandale Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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