Casa en venta en 2605 N RIVERSIDE Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26063151

📍 2605 N RIVERSIDE Drive, Pompano Beach, FL 33062

$5,795,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,390 Sqft / 314.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en la enclava de Hillsboro Shores
  • Ofrece vistas impresionantes al agua desde casi todas las habitaciones
  • Se encuentra en una zona de velocidad restringida a solo minutos de la entrada de Hillsboro
  • La propiedad tiene acceso privado a la playa a través de una asociación de propietarios voluntaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La inspiración de Palm Springs en el estilo Mid-Century Modern, alrededor de 1957, se encuentra sobre una propiedad extraordinaria de más de 150 pies de frente directo al Intracoastal en una parcela doble de más de 18.000 pies cuadrados en la enclava exclusiva de Hillsboro Shores. Presentando vistas impresionantes al agua desde casi todas las habitaciones, la residencia existente ofrece una oportunidad rara para restaurar un clásico arquitectónico o crear una propiedad de clase mundial en la orilla del agua. Idealmente ubicada dentro de una zona de velocidad restringida a solo minutos de la entrada de Hillsboro, la propiedad ofrece acceso sin restricciones al océano sin puentes fijos. El acceso a la playa privada está disponible a través de una asociación de propietarios voluntaria. Es importante tener en cuenta que se requiere la aprobación de la ciudad de Pompano Beach para la replaneación de las parcelas 14 y 15. El comprador debe verificar de forma independiente con un topógrafo y la ciudad los nuevos tamaños de las parcelas y el frente al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,795,000.00
Precio original en que se listó: $5,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,709.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 12:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Apartamento sobre garaje, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,390 Sqft / 314.94 m²
Área Construida: 3,841 Sqft / 356.84 m²
Dimensiones del lote e información: 150x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 150
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Plano, Otro, Metal
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2605 N RIVERSIDE Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $880,040.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO SHORES SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO SHORES SEC B 22-39 B LOT 14,15 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329051550
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 12:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 12:15 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 1:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: RIVERSIDE
Número de Calle: 2605
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 37''
Longitud: W81° 54' 44.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063151 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063151
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