Apartamento en venta en 900 N Ocean Boulevard MPH02, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26063663

📍 900 N Ocean Boulevard MPH02, Pompano Beach, FL 33062

$4,444,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,760 Sqft / 256.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una decoración de lujo
  • La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del océano Atlántico desde cada habitación
  • La propiedad cuenta con un balcón oceanfront de 57 pies amueblado a la perfección para el entretenimiento o el disfrute del amanecer
  • La propiedad ofrece acceso directo a la playa y una variedad de amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las penthouses más finas del sur de la Florida, una extraordinaria penthouse de medio piso que ofrece un nivel inigualable de lujo y diseño en el desarrollo oceanfront más nuevo de Pompano Beach. Lista para mudarse y amueblada de manera impecable por un diseñador brasileño de renombre, esta residencia de 3 dormitorios, 3.5 baños con un estudio muestra muebles de lujo, iluminación de diseñador, revestimientos de pared personalizados, vestidores personalizados, tratamientos de ventanas de diseñador automatizados con persianas de bloqueo de luz y un sistema de sonido Sonos completamente integrado. Absolutamente ningún detalle ha sido pasado por alto. Los tres dormitorios ofrecen vistas impresionantes del océano, mientras que el vidrio de piso a techo llena los interiores con luz natural. Perfectamente posicionada directamente en la arena, la residencia ofrece vistas espectaculares y sin obstáculos del océano Atlántico y del icónico faro de Hillsboro desde cada habitación. El balcón oceanfront de 57 pies, amueblado a la perfección con un área de comedor y múltiples áreas de asientos, crea la experiencia de vida interior-exterior definitiva y proporciona el entorno ideal para entretener o simplemente disfrutar del amanecer sobre el Atlántico. Características adicionales incluyen entrada de ascensor privada, una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, una unidad de almacenamiento climatizada de 113 pies cuadrados convenientemente ubicada en el mismo piso y estacionamiento autoasignado en el primer piso. Casamar ofrece una colección inigualable de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina oceanfront con cabañas privadas, un centro de fitness de última generación, salas de tratamiento de spa, una sala de residentes, una bodega de vinos, una sala de club, un simulador de golf, canchas de pickleball, servicios de conserje y valet las 24 horas y acceso directo a la playa. Amueblada de manera impecable y ofrecida completamente lista para mudarse, esta penthouse curada por el diseñador es lo más cercano a comprar una residencia oceanfront completamente nueva sin la espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,444,000.00
Precio original en que se listó: $4,444,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,610.14
Ver más unidades mismo edificio: Casamar en 900 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,760 Sqft / 256.41 m²
Área Construida: 2,760 Sqft / 256.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $60,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 N Ocean Boulevard MPH02, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: CASAMAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASAMAR CONDO UNIT #MPH02 PER CDO CIN #: 120282602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331jc1030
Zonificación: 3642

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Internation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: MPH02
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 46.2''
Longitud: W81° 54' 48''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N