Casa en venta en 9455 Windrift Circle, Fort Pierce, FL 34945 con MLS-B26063196

📍 9455 Windrift Circle, Fort Pierce, FL 34945

$394,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,592 Sqft / 240.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños en una residencia de dos niveles
  • 2,592 pies cuadrados de espacio de vida terminado
  • 2 plazas de garaje para almacenamiento de vehículos conveniente
  • Ubicación en la comunidad establecida de Palm Breezes Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños diseñada con cuidado en el Club Palm Breezes, Fort Pierce, que ofrece 2,592 pies cuadrados de espacio de vida terminado en dos niveles. Esta casa unifamiliar proporciona un espacio cómodo para diversas necesidades, con dos plazas de garaje para el almacenamiento conveniente de vehículos. El plano de piso práctico se extiende en varios niveles, lo que permite un uso flexible del interior generosamente proporcionado. Ubicada en la comunidad establecida del Club Palm Breezes, esta propiedad presenta una opción accesible para aquellos que buscan una residencia de buen tamaño con cimientos sólidos y atractivo funcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,000.00
Precio original en que se listó: $394,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 2:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,592 Sqft / 240.80 m²
Área Construida: 3,232 Sqft / 300.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Porche
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,198.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9455 Windrift Circle, Fort Pierce, FL 34945, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $242,155.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: PALM BREEZES CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BREEZES CLUB (PB 49-32) BLK 1 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 231050000310009
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 2:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Windrift
Número de Calle: 9455
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34945
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 26' 57.4''
Longitud: W81° 34' 35.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063196 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063196
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