Almacén en renta en 602 S 5TH Street, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26063211
602 S 5TH Street, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10,944 pies cuadrados de almacén/distribución con oficinas
- Construcción sólida de bloques de concreto con zona de carga de alto nivel
- Subarrendamiento con tarifa de $8,591/mes hasta 29/2/28
- Estacionamiento adicional para empleados disponible al otro lado de la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
10,944 pies cuadrados de almacén/distribución con oficinas. Utilizado durante años como sala de exposición de fontanería / instalación de suministros mayoristas y más recientemente como almacén de distribución mayorista regional y oficinas. Ideal para fabricantes de gabinetes, piezas de automóvil, impresión, fabricación ligera y otros negocios de suministro/distribución. Construcción sólida de bloques de concreto con zona de carga de alto nivel. Este es un subarrendamiento. La tarifa es de $8,591/mes hasta el 29/2/28, el propietario está dispuesto a negociar 2-3 años adicionales para un inquilino calificado. (El alquiler base es de $6,900 por mes + CAM de $1,691). Tenga en cuenta que los CAM son estimados y el monto real puede variar. El propietario tiene el derecho de aumentar o disminuir los gastos de CAM. Esto equivale a menos de $10 por pie cuadrado, lo cual es una tarifa muy justa. Estacionamiento adicional para empleados disponible al otro lado de la calle.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 602 S 5TH Street, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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