Almacén en renta en 602 S 5TH Street, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26063211
602 S 5TH Street, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Alquiler de subarrendamiento de un almacén con oficinas
- Construcción de bloques de hormigón sólidos con bahía de carga de altura de muelle
- Precio de alquiler de $8,591 por mes hasta el 29 de febrero de 2028
- Opción de negociar 2-3 años adicionales para un inquilino calificado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alquiler de 10,944 pies cuadrados de un almacén y facilidad de distribución con oficinas, utilizado durante años como un showroom de plomería y facilidad de suministro al por mayor. La construcción es de bloques de hormigón sólidos con una bahía de carga de altura de muelle. Este es un subarrendamiento. La tarifa es de $8,591 por mes hasta el 29 de febrero de 2028. El propietario está dispuesto a negociar 2-3 años adicionales para un inquilino calificado. El alquiler base es de $6,900 por mes más los gastos comunes de $1,691. Es importante destacar que los gastos comunes son estimados y el monto real puede variar. El propietario tiene el derecho de aumentar o disminuir los gastos comunes. Esto equivale a menos de $10 por pie cuadrado, lo que es una tarifa muy justa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 602 S 5TH Street, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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