Apartamento en venta en 1620 S Ocean Boulevard 7K, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26063236
1620 S Ocean Boulevard 7K, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$699,000.00
Precio original en que se listó:
$699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$559.2
Ver más unidades mismo edificio:
Ocean Colony en 1620 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
12 de agosto de 2026 3:19 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida:
1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
First floor
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AO,VE,AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,898.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1620 S Ocean Boulevard 7K, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$598,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
OCEAN COLONY CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEAN COLONY CONDO UNIT 7K PER CDO BK/PG: 4418/323
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494307ak0850
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de agosto de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de agosto de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada:
12 de agosto de 2026 9:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1620
Número de la Unidad:
7K
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 36.1''
Longitud:
W81° 54' 26.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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