Apartamento en venta en 1620 S Ocean Boulevard 7K, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26063236

📍 1620 S Ocean Boulevard 7K, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$699,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
1I6A6106 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/35)
1I6A6107 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS
1I6A6108 - Foto #3 de la propiedad 1I6A6109 - Foto #4 de la propiedad 1I6A6112 - Foto #5 de la propiedad 1I6A6111 - Foto #6 de la propiedad 1I6A6066 - Foto #7 de la propiedad 1I6A6072 - Foto #8 de la propiedad 1I6A6074 - Foto #9 de la propiedad 1I6A6078 - Foto #10 de la propiedad 1I6A6080 - Foto #11 de la propiedad 1I6A6084 - Foto #12 de la propiedad 1I6A6089 - Foto #13 de la propiedad 1I6A6091 - Foto #14 de la propiedad 1I6A6093 - Foto #15 de la propiedad 1I6A6094 - Foto #16 de la propiedad 1I6A6095 - Foto #17 de la propiedad 1I6A6096 - Foto #18 de la propiedad 1I6A6097 - Foto #19 de la propiedad 1I6A6099 - Foto #20 de la propiedad 1I6A6104 - Foto #21 de la propiedad 1I6A6116 - Foto #22 de la propiedad 1I6A6121 - Foto #23 de la propiedad 1I6A6124 - Foto #24 de la propiedad 1I6A6125 - Foto #25 de la propiedad 1I6A6129 - Foto #26 de la propiedad 1I6A6131 - Foto #27 de la propiedad 1I6A6134 - Foto #28 de la propiedad 1I6A6137 - Foto #29 de la propiedad 1I6A6138 - Foto #30 de la propiedad 1I6A6139 - Foto #31 de la propiedad 1I6A6141 - Foto #32 de la propiedad 1I6A6142 - Foto #33 de la propiedad 07_Aerial_7 - Foto #34 de la propiedad 09_Aerial_9 - Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas directas al océano
  • La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de vidrio resistente en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio de vida y almacenamiento
  • La propiedad cuenta con una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo una de las piscinas más grandes de la zona y acceso directo a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Quedará asombrado con las vistas directas al océano en el momento en que ingrese a este amplio condominio del séptimo piso en Ocean Colony. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece más de 1,250 pies cuadrados de espacio de vida y está llena de luz natural en toda la propiedad. Vidrio resistente en toda la propiedad. Despierte con vistas al océano en los amplios dormitorios, el dormitorio principal en suite tiene un gran vestidor y armarios adicionales en toda la unidad ofrecen un excelente almacenamiento. Disfrute de su café matutino o relájese al final del día en el patio cubierto mientras disfruta de las vistas al océano. Características adicionales incluyen lavandería en la unidad, dos baños completos, espacio de vida generoso / área de comedor, cocina actualizada con isla de cocción y mucho almacenamiento. Una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida en una ubicación oceanfront fantástica. La belleza de la playa Ocean Colony ofrece una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo una de las piscinas más grandes y áreas de salón de la zona, acceso directo a la playa, parrillas, un lobby y pasillos actualizados, un centro de fitness y sauna, las canchas de tenis de Aquazul, seguridad las 24 horas con un portón, estacionamiento cubierto, almacenamiento, una sala comunitaria y más. El edificio ya ha pasado por la restauración de hormigón y actualizaciones ordenadas por el estado para su tranquilidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $559.2
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Colony en 1620 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 10:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AO,VE,AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,898.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1620 S Ocean Boulevard 7K, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $598,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: OCEAN COLONY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN COLONY CONDO UNIT 7K PER CDO BK/PG: 4418/323
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ak0850
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 10:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 3:38 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1620
Número de la Unidad: 7K
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.1''
Longitud: W81° 54' 26.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063236 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063236
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.