Apartamento en venta en 2901 S Palm Aire Drive 609, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26063264

📍 2901 S Palm Aire Drive 609, Pompano Beach, FL 33069

$205,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 2 baños remodelado de manera hermosa
  • ofrece ventanas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable y vistas hermosas al campo de golf
  • ubicación excelente a poca distancia de The Pomp, Walgreens, restaurantes, tiendas y entretenimiento
  • acceso fácil a la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños remodelado de manera hermosa que ofrece un valor excepcional en Palm Aire. Las características incluyen ventanas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable, interiores actualizados y hermosas vistas al campo de golf. Aunque no hay lavadora/secadora dentro de la unidad, el edificio está diseñado convenientemente con una sala de lavandería en cada piso. Excelente ubicación a poca distancia de The Pomp, Walgreens, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Palm Aire está aproximadamente a 15 minutos de las playas de Pompano Beach con acceso fácil a la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida. No hay evaluación especial y el techo fue reemplazado en 2024. Una gran oportunidad para ser propietario de un condominio remodelado de 2/2 en una ubicación muy conveniente. Llame hoy para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Lavandería, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 6
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,065.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 S Palm Aire Drive 609, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $173,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $779.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NO 31 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: campbell property management
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 31 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 609 PER CDO BK/PG: 5034/197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204cl0590
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Natalia Hunter Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 2901
Número de la Unidad: 609
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.4''
Longitud: W81° 50' 14.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063264 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063264
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