Apartamento en venta en 1155 BRICKELL BAY Drive 2802, Miami, FL 33131 con MLS-B26063323
1155 BRICKELL BAY Drive 2802, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- 1,470 pies cuadrados
- Ventanas de piso a techo
- Balcón privado con vistas a la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida elevada en Brickell desde el piso 28 del The Mark. Esta residencia amueblada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,470 pies cuadrados. Ventanas de piso a techo, un balcón privado y vistas cautivadoras de la bahía de Biscayne. Disfruta de un estilo de vida excepcional junto al agua en una de las ubicaciones más deseables de Brickell, rodeada de la mejor gastronomía, compras, entretenimiento y la vibrante vida urbana de Miami. Una oportunidad rara de poseer una residencia espaciosa y lista para mudarse con vistas impresionantes en el corazón de Brickell. Vive donde el lujo, la conveniencia, el potencial de inversión y las vistas incomparables se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$930,000.00
Precio original en que se listó:
$950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$632.65
Ver más unidades mismo edificio:
The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de septiembre de 2026 1:22 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida:
1,470 Sqft / 136.57 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Concreto, Plano
Año de instalación del techo:
2001
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Otro
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos:
36
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
28
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,892.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 BRICKELL BAY Drive 2802, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$708,923.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, En la Calle, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Navegación, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
THE MARK ON BRICKELL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 2802 UNDIV 0.3577 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 20720-0660 0902 1 COC 22617-4833 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141380800610
Zonificación:
6407
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Plantation Park
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Shenandoah
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de septiembre de 2026 1:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de agosto de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de octubre de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada:
12 de octubre de 2026 4:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
28
Nombre de la calle:
BRICKELL BAY
Número de Calle:
1155
Número de la Unidad:
2802
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 43.8''
Longitud:
W81° 48' 39.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
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