Casa en venta en 11344 NW 46th Lane, Doral, FL 33178 con MLS-B26063401
11344 NW 46th Lane, Doral, FL 33178
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,000,000.00
Precio original en que se listó:
$1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$402.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de agosto de 2026 7:11 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,485 Sqft / 230.86 m²
Área Construida:
3,153 Sqft / 292.92 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Entrada de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,632.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11344 NW 46th Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$711,017.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
BIARRITZ SUB PHASE ONE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Biarritz
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BIARRITZ SUB PHASE ONE PB 156-2 T-19901 LOT 11 BLK 1 LOT SIZE 4500 SQ FT FAU 30-3019-001-0330 & 0340 OR 19796-2126 07/2001 1 F/A/U 30-3019-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3530190500110
Zonificación:
0102
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eugenia B. Thomas K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de agosto de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de agosto de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada:
12 de agosto de 2026 7:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Zeff Realty LLC,
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
46th
Número de Calle:
11344
Ciudad:
Doral
Estado:
Florida
Código Postal:
33178
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 48' 55.2''
Longitud:
W81° 37' 10.2''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
NW
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