Casa en venta en 9794 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26063424
9794 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una esquina con vistas hermosas al lago
- La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio y privacidad
- La casa cuenta con acabados elevados y un diseño pensado en todos los detalles
- La propiedad tiene un jardín tropical y una vista tranquila al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante casa de 3 dormitorios y 4 baños en Boca Bridges, situada en una parcela de esquina de tamaño extra con hermosas vistas al lago, una privacidad excepcional y una gran cantidad de espacio. Está diseñada con una atención impecable al detalle, la casa cuenta con acabados elevados, iluminación destacada, elementos integrados a medida y un diseño pensado en todos los detalles. El modelo Murano te da la bienvenida con una amplia sala flexible, ideal para un despacho, una biblioteca o un espacio adicional para entretenimiento, mientras que una impresionante bodega de vinos agrega un toque sofisticado justo más allá de la entrada. Los espacios de vida principales son luminosos y abiertos, con ventanas amplias y puertas de vidrio corredizas que crean un flujo interior-exterior sin esfuerzo. Un jardín tropical exuberante, verdor y vistas tranquilas al lago rodean la casa, trayendo un ambiente distintamente sureño de Florida hacia el interior. En el centro de todo, la cocina destacada cuenta con armarios de alta glosa, un almacenamiento abundante y una gran isla con asientos, creando un espacio de reunión natural que se abre al salón principal. Un centro de entretenimiento a medida hace eco de los tonos cálidos de madera de la cocina, mientras que el área de comedor adyacente está complementada por un bar bellamente construido y un segundo salón más íntimo con ventanas del suelo al techo y otro centro de entretenimiento a medida. La amplia suite principal ofrece hermosas vistas y acceso directo a la piscina y el spa a través de puertas francesas, junto con un gran baño principal y dos vestidores. Dos dormitorios adicionales son en suite, ofreciendo privacidad y comodidad para los invitados. Afuera, el patio trasero es una verdadera extensión de la casa, con un generoso patio cubierto equipado con cortinas eléctricas, una cocina al aire libre, un amplio espacio para descansar y cenar al aire libre, y una piscina y un spa brillantes. Un baño de cabana dedicado agrega comodidad para el entretenimiento en la piscina. La parcela de tamaño extra proporciona mucho espacio alrededor del patio, mientras que el telón de fondo del lago y la posición al final de la calle, con solo un vecino en un lado, crean un entorno excepcionalmente privado e íntimo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9794 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
