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Casa adosada (townhouse) en venta en 4726 MONARCH Way, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26080385

📍 4726 MONARCH Way, Coconut Creek, FL 33073

$520,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,132 Sqft / 198.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños completos
Altos techos en toda la propiedad y diseño de concepto abierto
Cocina con gabinetes de madera real y encimeras de granito
Garaje amplio para 2 autos con altos techos y comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada impecable de 4 dormitorios y 3 baños completos, lote de esquina, altos techos en toda la propiedad, diseño de concepto abierto, cocina con abundantes gabinetes de madera real, encimeras de granito, gran despensa, área de desayuno, barra de snack, gabinete adicional para pequeños electrodomésticos. El primer piso cuenta con un dormitorio (actualmente usado como oficina) y un baño completo, perfecto para una suite de cuñados. Espacio enorme bajo la escalera. El segundo piso presenta un amplio dormitorio principal con balcón privado, vestidor, gran baño con bañera romana, ducha separada y lavabo de gran tamaño. Dos dormitorios adicionales (uno con balcón) y una lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo y abundantes gabinetes. Garaje amplio para 2 autos con altos techos, espacio de almacenamiento adjunto y gran ático, comunidad con portón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00

Precio original en que se listó: $520,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 5:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,132 Sqft / 198.07 m²

Área Construida: 2,664 Sqft / 247.49 m²

Área del lote: 2,369 Sqft / 220.09 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2013

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,003.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4726 MONARCH Way, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $352,270.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $331.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cerrada, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: PALOMA LAKES PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: PALOMA LAKES HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALOMA LAKES HOA

Teléfono de la asociación: 954-922-3514

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALOMA LAKES PLAT 176-171 B POR PAR A DESC AS:COMM AT NLY NW COR PAR A,E 541.63,S 376.36 TO POB,E 78.67,S 31.33,W 57,N 4.66, W 21.67,N 26.67

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484218221990

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 5:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:04 am

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:14 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: MONARCH

Número de Calle: 4726

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 18.4''

Longitud: W81° 48' 47.7''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080385

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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