Casa adosada (townhouse) en venta en 3192 SE BROOK Street, Stuart, FL 34997 con MLS-B26063504
3192 SE BROOK Street, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una sección tranquila y privada de Brook Villas con acceso a un parque natural.
- Patio abierto de losa amplio y cercado con nueva cerca de madera.
- Ventanas de vidrio de impacto de grado huracán en toda la vivienda.
- Cuota mensual de la asociación cubre mantenimiento, piscina, basura y seguros.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa adosada recientemente renovada se encuentra en una sección privilegiada, tranquila y privada de la comunidad Brook Villas, con vista a un tranquilo parque natural y a solo unos pasos de la piscina comunitaria. El patio abierto de losa es muy amplio y está rodeado por una cerca de madera totalmente nueva. El vidrio de impacto de grado huracán en toda la vivienda brinda una tranquilidad adicional. El interior acaba de ser repintado por completo, incluyendo techos, y el primer piso está totalmente de losa. Todos los baños han sido actualizados, el aire acondicionado nuevo en 2019 y todos los techos reemplazados en 2025. La cuota mensual de la asociación Brook Villas cubre el mantenimiento de los espacios comunes, el servicio de la piscina, la basura, los impuestos inmobiliarios comunes y la póliza de seguros de la Asociación Maestra, lo que obliga a los propietarios a llevar solo una póliza de seguro HO‑6 "paredes dentro" que reduce significativamente sus primas de seguro personal. Se permiten camiones y motocicletas. No pierdas esta vivienda asequible, ubicada céntricamente en el corazón de Stuart y convenientemente cerca de playas, tiendas, restaurantes finos y todo lo que ofrece el condado de Martin.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3192 SE BROOK Street, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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