Apartamento en venta en 4 Royal Palm Way 403, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26063517
4 Royal Palm Way 403, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio amueblado de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al agua en una comunidad con portón vigilada cerca de Mizner Park, tiendas del centro, restaurantes y playas
- Pisos de losa en toda la propiedad y mobiliario moderno
- Acceso a instalaciones como piscinas, gimnasios, canchas de tenis y pickleball, sauna, áreas de barbacoa y estaciones de carga eléctrica
- Comunidad segura con portón vigilado las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso condominio actualizado amueblado de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con vistas al agua en una comunidad con portón vigilada cerca de Mizner Park, tiendas del centro, restaurantes y playas. Está hermosamente amueblado con muebles y accesorios modernos. Puedes disfrutar de tu café matutino en el balcón privado con pantalla y disfrutar de las vistas al agua. El nuevo club social estará abierto pronto. Disfruta de paseos alrededor de la comunidad a través de sus muchos puentes. Boca Bayou cuenta con 7 piscinas, 2 gimnasios, canchas de tenis y pickleball, sauna, áreas de barbacoa, estaciones de carga eléctrica y áreas de lavado de autos. La comunidad con portón vigilada es segura las 24 horas. Puedes alquilar un muelle si está disponible. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$369,900.00
Precio original en que se listó:
$369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$465.28
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de agosto de 2026 10:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
795 Sqft / 73.86 m²
Área Construida:
795 Sqft / 73.86 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,954.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4 Royal Palm Way 403, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$200,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
4
Nombre de la Subdivisión:
BOCA BAYOU CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Boca Bayou Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Bayou
Teléfono de la asociación:
(561) 392-5540
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA BAYOU PHASE TWO COND APT 4403
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434731060044030
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de agosto de 2026 10:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de agosto de 2026 10:09 pm
Última modificación registrada:
12 de agosto de 2026 10:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sundial Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Royal Palm
Número de Calle:
4
Número de la Unidad:
403
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 37''
Longitud:
W81° 54' 22.9''
Sufijo de la dirección:
Way
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