Casa adosada (townhouse) en venta en 4044 SW 67th Terrace 7, Davie, FL 33314 con MLS-B26063566

📍 4044 SW 67th Terrace 7, Davie, FL 33314

$320,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,446 Sqft / 134.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente
  • Casa de pueblo grande de 3/2.5 con jardín privado vallado en la parte delantera y trasera
  • Cerca de todas las tiendas y restaurantes, carreteras, frente a la Universidad Nova
  • Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una excelente ubicación, una gran casa de pueblo de 3/2.5 con jardín privado vallado en la parte delantera y trasera. Está cerca de todas las tiendas y restaurantes, carreteras, y se encuentra frente a la Universidad Nova. El techo fue reemplazado hace pocos años, y el vendedor ya pagó la evaluación. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos nuevos. Necesita algunas actualizaciones para convertirse en el lugar de tus sueños. El inquilino acaba de mudarse, y el vendedor todavía está trabajando en algunas reparaciones y limpieza. Por favor, llame al agente de la lista para ver la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 1:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,446 Sqft / 134.34 m²
Área Construida: 1,446 Sqft / 134.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Otro, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Patio, Jardín
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,099.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4044 SW 67th Terrace 7, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $484.18
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Cable No Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: NOVA TOWNHOUSES CONDOMINIUM 4
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NOVA TOWNHOUSES CONDOMINIUM 4 UNIT 7 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5436/907
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127ba0070
Zonificación: RAC-TC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 1:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 1:13 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 2:10 am

Información Adicional

Cortesía de: GODA Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 4044
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 17.1''
Longitud: W81° 45' 48''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063566 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063566
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