Casa adosada (townhouse) en venta en 9491 STANLEY Lane, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26063638

📍 9491 STANLEY Lane, Tamarac, FL 33321

$414,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,381 Sqft / 128.30 m² Superficie
En Venta
unnamed-2 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/16)
02 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 15 MÁS FOTOS
04 Foto #3 de la propiedad 05 Foto #4 de la propiedad 08 Foto #5 de la propiedad 09 Foto #6 de la propiedad 11 Foto #7 de la propiedad 12 Foto #8 de la propiedad 14 Foto #9 de la propiedad 16 Foto #10 de la propiedad 17 Foto #11 de la propiedad 18 Foto #12 de la propiedad 19 Foto #13 de la propiedad unnamed-1 Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y cuenta con piscina comunitaria y área de juegos
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras de mármol
  • La propiedad cuenta con un patio cubierto y cerrado con malla perfecto para relajarse o entretener
  • La casa tiene una ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa lista para mudarse en la comunidad de Tamarac. Convenientemente ubicada a solo minutos de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Disfruta de estar a solo pasos de una de las piscinas comunitarias y el parque infantil. Esta casa bien mantenida cuenta con persianas contra huracanes en toda la propiedad, un patio cubierto y cerrado con malla perfecto para relajarse o entretener, una cocina con elegantes encimeras de mármol, pisos de losa y de laminado, y electrodomésticos de acero inoxidable. El techo tiene solo 4 años de antigüedad, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. No te pierdas esta oportunidad de poseer una hermosa casa en uno de los barrios más convenientes y buscados de Tamarac. Agenda tu visita privada hoy mismo

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,000.00
Precio original en que se listó: $414,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 1:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,381 Sqft / 128.30 m²
Área Construida: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,471.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9491 STANLEY Lane, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $363,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: LAND SECTION 8
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAND SECTION 8 154-48 B POR PAR A DESC AS COMM NW COR OF SAID PAR A;E 2232.26;S 450.40;E 74.08 TO POB;CONT E 31.84;S 90.10,W 31.84;N 90.10 T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108222160
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: STANLEY
Número de Calle: 9491
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 58.6''
Longitud: W81° 43' 22.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063638 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063638
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.