Casa en venta en 10304 NW 80th Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26071930

📍 10304 NW 80th Drive, Tamarac, FL 33321

$432,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,688 Sqft / 156.82 m² Superficie
En Venta
front 10304 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad para todas las edades con amplio espacio
  • Casa unifamiliar de 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicación en la codiciada zona Westwood
  • HOA bajo y conveniente acceso a servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia comunidad para todas las edades, casa unifamiliar de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en la codiciada zona Westwood. HOA bajo. Con un plano de piso dividido, esta casa ofrece mayor privacidad con habitaciones de tamaño generoso y dos baños completos. Los espacios de estar luminosos y abiertos brindan mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de un lote generoso con amplio espacio exterior para relajarse, entretenerse o crear su propio refugio en el sur de Florida. Esta casa está convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. Con un diseño funcional, espacio de vida cómodo y una excelente ubicación en Tamarac, esta casa tiene mucho que ofrecer. No pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $432,000.00
Precio original en que se listó: $432,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,688 Sqft / 156.82 m²
Área Construida: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa
Exterior: Patio, Jardín
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,325.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10304 NW 80th Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $417,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $42.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-722-0648
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 6 81-35 B LOT 28 BLK 359
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106022220
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Turbo Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 10304
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 33.2''
Longitud: W81° 42' 38.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071930 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071930
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