Casa en venta en 12643 VIA RAVENNA, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26063652
12643 VIA RAVENNA, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños
- La residencia tiene una superficie de 2,170 pies cuadrados en un solo nivel
- Cuenta con un garaje para dos autos
- Está ubicada en una comunidad establecida con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en la orilla del agua espera en esta residencia unifamiliar de tres dormitorios y dos baños ubicada en Coral Lakes, Boynton Beach. Los 2,170 pies cuadrados abiertos de espacio de vida fluyen a través de un solo nivel, ofreciendo diseños cómodos y funcionalidad sencilla. Un garaje para dos autos proporciona estacionamiento y almacenamiento convenientes. Ubicada en una propiedad con vistas al agua dentro de una comunidad establecida, esta casa presenta una base sólida para la propiedad a largo plazo y la creación de patrimonio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$539,000.00
Precio original en que se listó:
$539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$248.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
1 de octubre de 2026 6:19 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,170 Sqft / 201.60 m²
Área Construida:
2,873 Sqft / 266.91 m²
Área del lote:
6,023 Sqft / 559.56 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Iluminación
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,448.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12643 VIA RAVENNA, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$293,393.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,916.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$3,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión:
CORAL LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Coral Lakes
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
181
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL LAKES 12 LT 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424602200001070
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Davie
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de octubre de 2026 6:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de agosto de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada:
1 de octubre de 2026 6:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
VantaSure Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
VIA RAVENNA
Número de Calle:
12643
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33436
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 29' 20.8''
Longitud:
W81° 52' 20.4''
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