Apartamento en venta en 5940 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26063683

📍 5940 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067

$179,900.00
1 Dorm.
1 Baños
885 Sqft / 82.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad con portón de Poinciana
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras
  • Acceso a balcón privado con vistas hacia la piscina y el spa de la comunidad
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad con portón de Poinciana en Coral Springs. Las áreas de estar y comedor son luminosas y abiertas, y cuentan con pisos de vinilo con apariencia de madera, molduras y acceso a un balcón privado con un entorno arbolado y vistas hacia la piscina y el spa de la comunidad. La cocina abierta ofrece abundante espacio para armarios, encimeras y electrodomésticos actualizados. Entre las características se incluyen un rincón de oficina, un gran vestidor, lavadora y secadora en la unidad, alfombras de dormitorio y pisos de cocina más nuevos, además de protección completa con persianas contra tormentas. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, spa, centro de acondicionamiento físico, sauna y estacionamiento para invitados. La ubicación es conveniente para ir de compras, cenar y acceder a las carreteras principales. Las cuotas de la asociación incluyen agua, alcantarillado, seguro del edificio, jardinería, basura, mantenimiento del techo, cable y internet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 2:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 885 Sqft / 82.22 m²
Área Construida: 885 Sqft / 82.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,018.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5940 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $624.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EL-AD POINCIANA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 308 BLDG 8 PER CDO CIN# 105141297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113ab1590
Zonificación: RM-40

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reddick-collier Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 2:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 5940
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22.4''
Longitud: W81° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063683 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063683
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