Apartamento en venta en 5980 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067 con MLS-A12041000

📍 5980 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067

$215,000.00
1 Dorm.
1 Baños
885 Sqft / 82.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Condominio bien mantenido ideal para inversores que buscan ingresos por renta inmediatos y apreciación a largo plazo
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente Oportunidad de Inversión. Este condominio bien mantenido es ideal para inversores que buscan ingresos por renta inmediatos y apreciación a largo plazo. La propiedad está ocupada por un inquilino confiable de largo plazo que ha residido en la unidad durante los últimos 3 años y actualmente paga 1.750 dólares al mes, con un fuerte potencial para aumentar la renta a aproximadamente 1.900 dólares basado en las condiciones del mercado. La unidad cuenta con un plano de piso abierto y luminoso, una cocina funcional con electrodomésticos modernos, áreas de estar y comedor amplias. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta propiedad cuenta con conveniencia y una fuerte demanda de renta. Amplíe su cartera de inversiones o asegure una propiedad productora de ingresos lista para usar, este condominio es una oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $223,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 7:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 885 Sqft / 82.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,568.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5980 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $399.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EL-AD POINCIANA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 308 BLDG 10 PER CDO CIN# 105141297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113AB2010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln Avenue Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 5980
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22.4''
Longitud: W81° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W